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Tenemos una cesión del forjado en la zona del baño, es un piso antiguo, el perito de la Comunidad recomienda la colocación de vigas brocales y viguetas metálicas para asegurar la estructura.
Los vecinos no están conformes y quieren otro perito, yo por mi parte como afectada quiero solicitar un informe pericial contradictorio, no se si ustedes me pueden ayudar y el coste que llevará.
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Respuesta Consulta cesion de forjado
Entendemos que usted habita en un edificio antiguo, pero en comunidad de propietarios de división horizontal. Para contestarle sucintamente, podría indicarnos:
·Que antigüedad tiene el edificio?
·Cuando nos habla de una “cesión” del forjado, ¿querrá decir que existe una flecha en éste?. Sabe lo que es una flecha?, puede remitirnos una fotografía digital de la patología?
·El perito de la comunidad, al que se refiere, suponemos que es un perito nombrado por el presidente de la comunidad, pero con qué cualificación? Ingeniero de Caminos, Arquitecto Superior, Aparejador...?
·La recomendación para asegurar la estructura, que realiza el perito la ha hecho por escrito, o verbalmente?, ha estudiado la forma de afrontar la reparación?
·Por qué nos están conformes los vecinos:
·¿por los honorarios del perito?
·¿ por que opta por una solución muy gravosa económicamente, o incómoda para ellos?
·Sabe usted que la estructura de un edificio forma parte de las zonas comunes de éste, y en consecuencia la reparación no la debe sufragar un solo propietario aunque este directamente afectado como usted?
·Sabe usted que el resto de los propietarios están obligados legalmente a soportar las obras necesarias que se pudieran realizar.
·Una vez obtengamos éstas respuestas, le contestaremos, y después de haberle informado lo suficiente para que tenga un exacto conocimiento de su situación y sus derechos, si desea continuemos asesorándole y avancemos en su reclamación, entonces le presupuestaremos nuestros servicios, tanto técnicos, como jurídicos.
Atentamente
Escrito por: Departamento Consultas DPcon S.L. | 21/05/2008 11:34 am
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 Este blog tiene como objetivo informar sobre el derecho que le asiste a cualquier propietario para reclamar por los daños que se encuentre en su vivienda de nueva edificación. Abriremos un foro de preguntas y respuestas para aclarar las dudas que le puedan surgir a los propietarios, para nosotros intentar responderles y asesorarles en la medida de lo posible. Desde DPcon S.L. le damos la bienvenida a este blog.
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